很好，我无法预测未来的事情。在2023年，顶楼房子是否会漏水的问题取决于多个因素，如建筑质量、防水材料的使用和保养情况等。

随着科技的进步，开发商对于顶楼的防水层也有了更加严格的控制和关注，因此顶楼漏水的几率应该会有所降低。此外，住户也可以采取一些预防措施，如定期检查和维护屋顶防水层等，以降低漏水的风险。

然而，由于建筑材料存在老化问题，因此顶楼仍然存在漏水的可能。而且如果物业方面没有及时处理漏水问题，也会影响顶楼的居住质量。

总的来说，对于是否会漏水的问题，需要综合考虑多个因素。如果您有购买九层顶楼的意向，建议您仔细了解房屋的质量和防水情况，并考虑物业方面是否能够及时处理漏水问题。