这个如果不是在合同中约定的，而是合同外额外收取的，则是不合理的违规行为。代办贷款这一项服务内容，是房地产中介的正常业务之一，在买卖二手房过程中，双方与中介之间签订的中介合同，通常都会明确各项服务和费用，一般也包含办理住房贷款这一项。如果没有包含，那么这一项服务双方应该另外签订委托合同。如果合同约定有该项服务，而中介个人或中介机构额外再收取费用，则违反了相关法律法规的要求和合同约定的义务，可以要求其承担违约责任，或者要求解除中介合同。另外还有一种可能，是相关银行和中介相互勾结额外收取的费用，这个费用是不合理，也不合法的，可以向相关银行的主管部门，和中国人民银行投诉处理。