城镇房屋过户包括准备材料、签订过户合同、办理权属转移手续、交纳税费等步骤。

具体费用包括房屋转移登记费用和契税，其中契税的金额为房屋交易价格的1-3%不等。房屋过户需要准确填写各种手续和档案，以确保过户流程的顺利进行。