企业持有房产每年需要支付的费用包括但不限于房产税、物业管理费、维修费用、保险费用等。其中，房产税是企业必须支付的费用，通常按照房产的估值和税率计算；物业管理费则是由物业公司或业主委员会收取，用于维护和管理房产公共区域；维修费用则是因房产的损坏或老化而产生的修缮费用；保险费用则是用于保障房产的安全和风险抵御。这些费用的数额取决于房产的具体情况和所在地区的规定。