恒大金沙滩的房子住的人少，可能有以下几个原因：

首先，地理位置可能是影响居住人数的一个关键因素。恒大金沙滩可能位于相对偏远或交通不便的地方，导致居民出行不便，从而降低了居住的吸引力。

其次，配套设施的完善程度也会影响居住人数。如果恒大金沙滩周边的商业、教育、医疗等配套设施不够完善，那么居民可能会因为生活不便而选择其他区域居住。

此外，房价和物业费用也是影响居住人数的重要因素。如果恒大金沙滩的房价过高，超出了许多人的购买能力，那么自然会导致居住人数减少。同时，如果物业费用较高，也会让一些居民望而却步。

最后，市场供需关系也可能影响恒大金沙滩的居住人数。如果市场上类似房源较多，而需求相对较少，那么恒大金沙滩的房子可能会面临一定的销售压力，从而导致居住人数不足。

综上所述，恒大金沙滩的房子住的人少可能是由于地理位置、配套设施、房价、物业费用以及市场供需关系等多方面因素共同作用的结果。当然，具体原因还需要根据当地实际情况进行深入分析和了解。