建设工程竣工验收试验是确保建设工程质量的重要环节，试验顺序应按照以下顺序进行：

1. 预试验：即竣工前组织专门人员进行试验，确保工程合格后，才能进入正式竣工验收试验。

2. 承重试验：检验结构承载性能是否符合设计要求。

3. 防水试验：对各种建筑结构、构件进行防水性能的验证。

4. 气密性试验和水密性试验：对结构进行空气和水的渗透试验，确保外部环境的气密性和水密性要求。

5. 电气试验：检验电气设计和系统的运行情况是否符合标准和规程要求。

6. 机械设备试验：检验安装的机械设备是否符合设计要求，并进行调试和运行试验。

7. 环境工程试验：检验环境保护措施是否有效，以及水、气、声等污染情况。

8. 功能性试验：检验结构各个功能是否正常，比如通风、采光、隔声等。

9. 实测资料试验：对结构进行各项材料组成、强度、变形等参数进行实测，并与设计参数进行对比。

以上就是建设工程竣工验收试验的顺序。针对不同的工程结构和形式，试验项可能会有所区别，但一般都会参照以上试验顺序进行。