1. 提前提醒：在过年前提前提醒租客需要支付房租，可以避免因为忘记而导致迟付或漏付的情况。

2. 给予优惠：可以考虑在过年前后给予一定的优惠，比如提前付款可以享受一定折扣，或者给予一定的迟交宽限期。

3. 发送温馨提醒：可以用温馨的话语发送催缴短信或邮件，提醒租客支付房租，同时祝福他们新年快乐。

4. 灵活沟通：可以与租客进行灵活的沟通，了解他们的付款能力和原因，共同商讨解决方案。

5. 确保透明：在催缴房租过程中，确保信息透明度，让租客清楚了解应支付的金额和截止日期，避免引起不必要的误会和纠纷。