商业贷款不是建房不能提取公积金的原因在于公积金制度的本质和目的。公积金是属于职工个人的储蓄，旨在帮助职工解决住房问题和提高生活质量。因此，提取公积金必须符合规定的条件和限制，包括贷款用途。

商业贷款不属于购买、建造或翻修住房的范畴，没有直接的住房需求，因此无法作为提取公积金的条件之一。

此外，商业贷款相较于公积金贷款在利率、额度和期限等方面都有所不同，不能媲美公积金贷款的优势和保障。