上海最近出台了关于禁止群租的政策。　如果是以下情形之一的即可认定为“群租”。1. 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；2.将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人员居住；3. 出租房间的人均居住面积低于5平方米；4.每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。