有。

1、根据《农村宅基地管理办法》以及《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》等相关政策，一般如果在新农村建设中要建新房的话，通常采取的是“建新拆旧”的方式来处理原来的老房子，也就是说经相关部门的批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。

2、不过对于新建的房屋也有一定的要求，首先要严格落实土地用途管制，农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用的总体规划以及村庄的规划建设。其次要合理安排宅基地用地，严格控制新增宅基地占用农用地，不得占用永久基本农田;涉及占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续。

3、另外如果城镇建设用地规模范围外的村庄，要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式，增加宅基地空间，满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。