购买房屋并交付时，需要办理一系列手续，这些手续通常包括但不限于以下步骤：

签订购房合同：买卖双方达成一致后，首先需要签订购房合同。合同应详细列明交易的各项条款，如房屋面积、价格、付款方式、交房日期等。

支付购房款项：根据合同约定，买家需向卖家支付房款。全款购房的情况下，可能需要一次性支付全部款项；如果是贷款购房，则只需支付首付部分。

办理房屋过户：在房款支付完毕后，需到当地的房地产交易中心或相关部门办理房屋过户手续。过户时需提交购房合同、身份证明、房产证等相关文件。

缴纳税费：购房过程中可能涉及契税、个人所得税、土地增值税等税费的缴纳。具体税率和种类因地区政策而异。

办理房产证：过户完成后，买家将获得新的房产证。这是证明房屋所有权的法律文件。

办理房屋交付：卖家按照合同约定的时间和状态将房屋交给买家。这通常包括交接房屋钥匙、读表记录水电煤气等使用情况，以及检查房屋的实际状况是否与合同描述相符。

办理物业管理相关手续：如果小区有物业公司管理，新业主还需要到物业管理处办理相关手续，如登记业主信息、交纳物业费等。

办理水电煤气等公共事业的过户：新业主需要到水电煤气等公共事业单位办理过户手续，确保日后的正常使用。

以上步骤可能因地区、政策以及具体情况而有所不同。购房者在购买房屋时应咨询当地房地产交易机构或聘请专业律师，以确保所有手续符合法律规定并得到妥善处理。