南沙大岗别墅之所以价格相对较低，一方面可能是该区域的房屋市场处于相对萎靡状态，房源供过于求，导致出售价格下调；

另一方面，该别墅与市中心比较远，交通不便，对于购房者来说不太具有吸引力。

此外，该别墅所在的地段和配套设施可能也存在较大差距，影响房价的水平。总之，南沙大岗别墅在价格上的低位位置，与市场供需关系、地段位置以及周边配套设施有很大的关系。