取消了收拆墙费。

新版《民法典》中物业管理新规进一步完善了物业的职责和义务，对业主更加有利。2021年起，公摊水电费、垃圾清运费、砸墙费等全部取消，同时小区公共区域的收益，例如：停车场的停车费、楼道电梯和户外投放广告的收益，都归全体业主所有，不再属于物业。