进行不动产网签需要以下材料：

1. 《房屋买卖合同》及附件（买卖双方签字、盖章）；

2. 《房屋权属证明材料》（如房屋他项权证、房屋所有权证书等）；

3. 《房屋查封、冻结、异议、扣押等情况证明》；

4. 《房屋抵押情况证明》（如有抵押的房屋需提供银行出具的房屋抵押证明等）；

5. 双方当事人的身份证明（如身份证、护照等）；

6. 双方当事人的营业执照或个体工商户营业执照原件及复印件（如有）；

7. 已交纳的契税、房产证办证费用等相关证明材料；

8. 网签备案申请书；

9. 其他有关房屋交易的相关证明文件或协议书等。

不动产网签具体的材料要求可能会受到当地政策、规定的影响而有所差异，需要根据当地相关法规具体操作。若有不确定的地方，建议向所在地的房地产网签中心咨询具体要求。