1 民法典物业费分为三档。

2 第一档针对普通住宅、普通商业用房和普通公共服务设施，不超过建筑面积的5‰。

第二档针对高档住宅、高档商业用房和高档公共服务设施，不超过建筑面积的8‰。

第三档针对豪宅、豪车位和豪商业用房，不超过建筑面积的12‰。

3 物业费不同档的分布和金额，旨在实现分级分档管理的目的，保障物业服务质量，促进物业管理市场稳定健康发展。