根据2023年的政策，外地人在北京购买房产需要满足以下条件：

1.持有有效的居住证或工作签证；

2.在北京连续缴纳社保或个税满一定期限；

3.符合北京市的购房资格标准，如家庭人口、婚姻状况等；

4.购房资金符合相关规定，如自有资金或符合贷款条件；

5.遵守购房政策，如不购买超过限购面积和数量的房产。具体条件可能会根据政策变化而有所调整，请及时了解最新政策。