滕州中石玺悦城价格低的原因可能有多种。一般来说，房地产价格的高低与市场供求关系、项目的地段、产品质量、品牌知名度、销售策略等因素有关。

可能在该项目周边竞争激烈，项目开发商为了吸引更多的购房者采取降价促销的策略。

此外，也有可能是该项目在施工质量、地理位置、配套设施等方面存在明显的不足，导致开发商不得不降低价格，以便吸引更多的客户。综上所述，需要具体分析该项目的市场情况，才能更好地解答价格低的原因。