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金昌市二手房交易税是多少
时间:2025-04-11 14:03:06
答案

你好,

增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。

契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。买方承担(二套房按3%收取)。

房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方承担。

土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。

此外,还有房屋评估费、房屋产权登记费等费用。

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