海门房价高只涨不跌的原因可以说是多方面的：

1、海门人在早些年就已经出国务工了，国外的工资要高于国内，手里有钱；

2、海门的教育实力在南通是数一数二的，很多南通市里的人也把小孩放在海门上学；

3、房企联手，相信海门人对这感受颇深，一般外地开发商很难进驻海门。最后就是大家常说的上海溢出效应是不太明显的，其实是在上海工作的海门人回乡置业而已。