1.出让土地使用权，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

2.划拨土地使用权，其不能单独抵押。但是，在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或者以划拨土地使用权上的房屋抵押，所获收益抵交土地使用权出让金，等方式抵押土地使用权。

3.集体土地使用权，乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

4.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

5.在建工程抵押，为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。