有必要买，购买24年房龄的学区房的好处如下：

学区房具有较大的投资价值，购买学区房可以方便孩子上学，而且学区房一般会划分到好学校，对孩子接受优质教育也有很大帮助。

学区房一般处于城市中心地带，周边设施齐全，交通便利，生活方便。