公积金不满五年和满五年买房的区别在于贷款额度的不同，公积金缴满五年以下可以贷款十万元，公积金缴满五年就可以贷款50万元，这是住房公积金管理条例的最新关于公积金贷款的规定，条例规定说，公积金缴满一年才有贷款资格，可以贷款十万，以此类推，交款年限越长，贷款额度越高。