抵押反担保的操作程序主要有以下步骤：

1、由第三人向债权人提供担保；

2、由债务人向第三人提供反担保；

3、依法订立反担保的合同；

4、如果债务人不履行义务的，第三人可要求实行反担保的抵押权。