写法如下：

1、一定首先要确定合同标的物即房子具有合法来源，包括具有产权证、对方当事人合法持有。

2、确保房子没有抵押等为债权人设定了担保物权。

3、双方自愿协商一致，签字或盖章。

4、签订买卖合同的目的不得违反国家法律法规等强制性规定或侵犯他人合法权益。