1. 是的，买房子的利率通常是一年一变的。

2. 这是因为房贷利率是根据央行的基准利率来定的，而央行的基准利率会根据国家经济形势和通货膨胀等因素进行调整。

因此，房贷利率也会随之变化。

3. 如果你打算购买房产，建议先了解当前的利率水平和未来的趋势，以便做好财务规划和决策。

同时，还可以关注一些银行的优惠政策和利率浮动范围，以便在购房过程中获得更多的优惠和选择。