按年生效好

利率调整后， 1、一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；

2、一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；

3、一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。目前，大部分银行都是次年生效，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。