青岛高新区的高实金茂文典府确实是一个科技住宅项目。根据搜索结果，该楼盘被称为精装科技住宅，因为它采用了多项绿色科技住宅系统，包括新风系统、控温系统、降噪系统、智能家居和智慧园区系统等。这些系统的应用旨在打造一个节能环保、舒适健康、智能化的居住环境。