2008年北京买房需要满足以下条件：

1.具备北京市户籍或在北京连续缴纳社保满1年以上；

2.购房者及其家庭成员在北京没有其他住房；

3.购房者必须年满20周岁；

4.购房者需提供合法稳定的收入来源证明；

5.购房者需缴纳一定比例的首付款，一般为房款的30%以上；

6.购房者需符合北京市限购政策，如单身人士只能购买一套住房。购房者还需了解相关政策和规定，如购房合同、产权证等。