北京市房山区的“认房认贷”试点政策是指购房者在购买房屋之前，需要先进行房屋真实性和购房者还款能力的审核，即“认房认贷”。具体来说，购房者需要提供房屋相关的真实信息和购房资金的来源证明，并接受银行或其他金融机构的还款能力审核，以确保购房者有足够的还款能力并避免房屋买卖中的欺诈行为。

在房山区推行的“认房认贷”试点政策中，购房者在进行购房贷款申请时，需要提供真实的购房信息和个人财务状况，并接受银行或其他金融机构的审核。只有审核通过后，购房者才能获得购房贷款，并完成房屋交易。这种政策旨在加强对房地产市场的监管，遏制房价上涨和房地产市场的不稳定因素，同时更好地保护购房者的利益。