疫情二月房租是可以免的，但是也是有条件的，对于疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析

1、如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。