不是，商业银行的房贷利率不一定比四大国有银行低。毕竟商业性个人住房贷款利率的定价方式是以同期LPR为定价基准，而LPR是统一定价。虽然不同银行规定的基点不同，但并不是说四大国有银行加的基点就比商业银行多，主要还是根据当地的市场情况。