独家卖房委托合同是否具有法律效力是一个相对复杂的问题，其答案取决于多个因素。下面将详细解释这个问题。
首先，要明确的是，独家卖房委托合同是一种合同形式，用于规定委托人和受托人之间的权利和义务。在这种合同中，委托人（通常是房屋所有者）授权受托人（通常是房地产经纪人或中介机构）独家代理销售其房产，并在合同约定的期限内不得再委托其他机构或个人进行销售。
那么，这样的合同是否具有法律效力呢？
合同内容要合法：首先，合同的内容必须合法。如果合同中的条款违反法律法规，那么该条款将被视为无效。例如，如果合同中规定的佣金或费用超过法定上限，那么这部分条款可能无效。
双方意思表示真实：合同必须是双方真实意思表示的结果。如果一方在签订合同时受到欺诈、胁迫或误解，那么该合同可能无效。
符合法定形式：合同必须符合法定形式。例如，在某些地区，房地产委托合同必须经过公证或备案才能生效。
独家代理期限：独家卖房委托合同中通常会规定独家代理的期限。只要双方在该期限内按照合同约定履行各自的义务，那么该合同就具有法律效力。然而，如果委托人在合同期限内违反约定，委托其他机构或个人销售房产，那么受托人有权要求委托人承担违约责任。
总之，独家卖房委托合同是否具有法律效力取决于合同内容是否合法、双方意思表示是否真实、是否符合法定形式以及双方是否按照合同约定履行义务。如果满足这些条件，那么该合同就具有法律效力，对双方都具有约束力。