玄武区被称为富人区主要是因为该区域拥有许多高档住宅区和豪华商业中心，房价高昂，居住条件优越，是许多富裕人群的首选居住地。

此外，玄武区也拥有许多高档商业区和高端购物中心，吸引了大量消费能力强的人群聚集于此。因此，玄武区被普遍认为是一个富人聚集的地区，也因此得到了“富人区”的称号。