龙湖的许多做法都迎合了资本市场的喜好，所以得到了资本的偏爱。最突出的，一是稳健，二就是第二曲线。

当身边的兄弟们都想复制碧桂园大跃进的神话时，一直不想做冠军的亚军，明确表态“宁可错过，不可冒进”。

在群体的激情面前，做难而正确的事情，通常是反人性的。但只有经历了阶段性的反人性，才有可能成功。

所以，当年的兄弟们，现在发现钱越来越难借、越来越贵，而龙湖却因为遵循“晴天补屋顶”的生存哲学，财务成本依旧稳稳的，排名还超过了一大票房企，典型的闷声发大财。

那些对“坏预期”早有准备的人，只能保证自己活下去。而龙湖，除了稳健的气质，还有一个杀手锏，那就是商业地产。虽是民企出身，但龙湖在商业地产领域已经有了足够的积淀。龙湖的积淀，就是运营。

商业地产的一个特征就是，慢慢来，才更快。有了前期的慢和难，才有后期固若金汤的护城河。现在，龙湖到了收获的季节。上半年，龙湖投资物业租金收入达到47.8亿元，其商业地产出租率常年维持在97%左右，稳定保持在第一梯队水准。

做了这么多年，龙湖积累了多年的品牌资源，招商运营经验也是杠杠滴，更不用说他的人才梯队系统，大大降低了新进城市的成本与后续运营的优势。这种优势，就是龙湖坚不可摧的护城河。现在来看，资本市场那么偏爱龙湖，也就不难理解了。