1 相较于同区域的其他房产，海沧丽景新城的价格较为便宜。

2 可能是由于该房产所处的地理位置不是很优越，周边没有很多商业设施和便利设施，导致其价格偏低。

3 此外，可能该房产的开发商在市场竞争中处于劣势地位，为了吸引更多的购房者，选择了比较低的价格策略。

延伸：在购买房产时，价格并不是唯一的考虑因素，还需要考虑周边环境、交通便利程度、购房者自身的需求等多方面因素。