要做一家宾馆，需要考虑很多因素，面积也是其中关键的一个因素。宾馆所需的面积大小取决于很多因素，包括客房的数量、规格、设施、公共区域、厨房、餐厅、办公室、活动室等。不同的宾馆可能需要不同的面积，例如五星级宾馆比三星级宾馆需要更多的面积。

综合考虑来看，宾馆的面积至少应该满足标准客房面积的总和，再加上公共设施和其他必备空间的面积，并且要根据特定的需求进行调整。