天水成纪新家园房价便宜，有一下几方面的原因:1.成纪新家园是天水市城市建设投资集团投资新建的，大家知道城投是政府的平台公司，2.该项目规划之初是作为安置房规划新建的，计划安置成纪新城征迁范围之内，作为安置房土地价格自然低于市场挂拍价，也是该项目房价低的主要原因，因为土地成本在房价里占比较大。

3.城投公司作为政府的平台公司，面对房地产市场前几年的价格，也有平抑天水高房价的作用。