1. 了解学区划分：首先需要了解历城区的学区划分情况，可以登录历城区教育局官网查询相关信息。了解各个学区对应的学校及其排名，以便为孩子选择合适的学校。
2. 选择合适的楼盘：根据您的预算和需求，在历城区筛选出适合的楼盘。您可以参考一些房产网站和中介，了解各个楼盘的均价、户型、交通等因素。一些知名的学区房楼盘有鲁能领秀城、世茂国际广场等。
3. 考察楼盘环境：在选定楼盘后，实地考察小区环境、配套设施、交通等情况，了解生活便利程度和居住舒适度。
4. 了解购房政策：购买学区房前，需了解相关政策，如购房补贴、入学政策等。此外，还需了解外地户口购买学区房的政策，以及是否需要满足一定的居住条件。
5. 购房谈判：在了解楼盘情况及相关政策后，与开发商或中介进行购房谈判，达成购房协议。
6. 缴纳购房款：按照合同约定，按时缴纳购房款。
7. 办理房产证：购房后，需办理房产证，以便日后孩子入学时提供相关证明。
8. 迁移户口：购房后，将户口迁移至所购房屋所在地，以便孩子顺利入学。
购买学区房时，需注意市场价格波动以及政策变化，尽量在合适的时机购房。同时，要关注学校的教育质量、师资力量等因素，为孩子提供良好的教育环境。