根据我国住建部门关于房屋建设的标准一般房屋的使用面积是根据使用面积来进行折算的，如果是高层，大约占到1/4，多层大概占到15%左右，这主要是丰潭的公共面积不一样。所以，100平米的房子，使用面积大概在70到80之间。